Để xây dựng một căn nhà 3 tầng đúng tiêu chuẩn, không chỉ cần có thiết kế đẹp mắt và đầy đủ tiện nghi mà còn phải một nền móng vững chắc cho căn nhà của mình.

Vì vậy, xây dựng móng nhà 3 tầng là một công việc rất quan trọng và cần được thực hiện đúng cách.

Trong bài viết này, hãy cùng Xây dựng Kiến Xanh tìm hiểu những lưu ý và kinh nghiệm quan trọng để lựa chọn và thi công móng nhà 3 tầng một cách hiệu quả.

Những lưu ý khi chọn ,óng nhà 3 tầng
Những lưu ý khi chọn ,óng nhà 3 tầng

Phần 1: Chọn Móng nhà 3 tầng phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Hiện nay, việc lựa chọn loại móng nhà 3 tầng phù hợp là rất quan trọng và được xác định dựa trên tải trọng, chiều cao của công trình bên trên và tính chất của các tầng đất.

Kỹ sư sẽ tính toán và sử dụng loại móng an toàn và phù hợp nhất cho công trình.

Tuy nhiên, đối với các công trình nhà ở nhỏ và thấp tầng như nhà phố hay biệt thự, phần nền móng thường không quá phức tạp và có thể dựa vào địa chất khu vực hoặc các công trình xung quanh để lựa chọn móng nhà phù hợp cho thiết kế của mình.

Bên cạnh việc tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư kết cấu hay kiểm tra tình trạng đất, việc thăm dò địa chất càng được coi là cẩn thận hơn, giúp bạn chọn được nền móng hợp lý và tiết kiệm tối đa chi phí cho việc xây dựng.

Thường thì để quyết định xây móng gì cho ngôi nhà 3 tầng, chúng ta phải xem xét đến các yếu tố như điều kiện đất nền, địa chất và trọng tải của ngôi nhà.

  • Đối với nền đất tốt, có thể lựa chọn sử dụng nhiều loại móng như móng đơn, móng băng bình thường, móng gạch, móng đá hay bê tông đá hộc cho công trình xây dựng.
  • Nếu nền đất yếu, thì chúng ta thường cần lựa chọn các loại móng có khả năng chịu lực tốt hơn, ví dụ như móng bè hoặc móng cọc đóng xuống sâu. Những loại móng này có khả năng giúp tăng tính ổn định và độ bền của nền móng.

Việc lựa chọn móng nhà 3 tầng phù hợp không chỉ giúp tăng độ bền và độ an toàn của công trình, mà còn giúp tiết kiệm và giảm thiểu chi phí xây dựng.

Thông thường chi phí của nền móng chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí xây dựng nhà ở.

Phần 2: 4 loại móng nhà 3 tầng phổ biến hiện nay

Móng đơn

Móng đơn là kiểu móng có khả năng chịu tải trọng nhẹ và có kết cấu đơn giản, thường được sử dụng cho các mẫu thiết kế nhà có nền đất khá rắn chắc và tốt.

Tuy nhiên, trong thực tế loại móng này thường ít được ưa chuộng cho các mẫu thiết kế nhà phổ biến.

Móng đơn
Móng đơn

Móng băng

Đây là một phương án thi công móng phổ biến trong thiết kế nhà, không chỉ ở các mẫu thiết kế nhà nói chung mà còn ở các mẫu thiết kế nhà 3 tầng nói riêng.

Móng băng được xây dựng với một phần chân đế mở rộng chạy dài theo các trục cột, tạo thành một khối đế vững chắc.

Loại móng này phù hợp với các khu vực có điều kiện địa chất yếu hoặc có thể sử dụng cho các khu vực có địa chất bình thường. 

Thông thường, móng băng có hình dạng dài hẹp, có thể độc lập hoặc giao nhau để đỡ tường hoặc hàng cột.

Thi công móng băng thường bắt đầu bằng việc đào móng quanh khuôn viên công trình hoặc đào các móng song song với nhau trong khuôn viên đó.

Móng băng là phương án phổ biến nhất trong xây dựng nhà, bởi nó lún đều hơn và dễ thi công hơn so với móng đơn.

Có 3 loại móng băng thông dụng, bao gồm:

  • Móng băng kết hợp.
  • Móng băng cứng.
  • Móng băng mềm.

Việc lựa chọn kiểu móng băng cụ thể phụ thuộc vào điều kiện nền đất và phương án thiết kế của kiến trúc sư sau khi đã khảo sát địa chất và đánh giá tình trạng chung.

Móng băng
Móng băng

Móng bè 

Móng bè là một trong những loại móng phổ biến được sử dụng để giảm tải trọng của các công trình nhà 3 tầng, đặc biệt là ở các vùng nông thôn.

Móng bè được thiết kế trải rộng dưới toàn bộ diện tích của công trình, giảm thiểu áp lực lên đất nền.

Tuy nhiên, loại móng này chỉ thích hợp cho những vùng địa hình yếu, dễ lún, và ít được sử dụng cho kết cấu móng của các công trình nhà 3 tầng so với kết cấu móng băng.

Móng bè
Móng bè

Móng cọc 

Kiểu móng này được xây dựng trên các đầu cọc, tạo ra sự kết nối chặt chẽ giữa đài móng, giằng móng và cọc thi công, tạo thành kết cấu vô cùng vững chắc.

Thường được sử dụng cho các địa hình đất yếu, dễ sụt lún, ao hồ hoặc địa hình phức tạp.

Số lượng cọc thi công sẽ phụ thuộc vào tải trọng tác động lên đầu cột, độ sâu của móng chôn và được tính toán bằng công thức sau:

  • Tổng tải trọng, tải trọng sàn và trọng tải sử dụng đưa vào sẽ được tính tổng cộng vào khoảng từ 1.2 đến 1.5 tấn/m2 nhân với diện tích chịu tải của các cột, nhân thêm 1.2 và nhân thêm 2 (số tầng).

Tổng quát, trong 4 loại kiểu móng, móng băng là loại phổ biến và thường được ứng dụng nhiều nhất trong thiết kế kết cấu móng của nhà 2 tầng hiện nay.

Móng cọc
Móng cọc

LIÊN HỆ NGAY với Xây dựng Kiến Xanh để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ các dịch vụ và nhận ƯU ĐÃI LỚN ngay hôm nay.

Xây nhà trọn gói Sửa nhà Trọn gói
Xây nhà Cấp 4 Cải tạo nhà Cấp 4
Xây dựng Biệt thự Cải tạo nhà 2 tầng cũ
Xây nhà 2 Tầng Cải tạo nhà 3 tầng
Xây nhà 3 Tầng  
Xây nhà 4 Tầng  

Phần 3: 5 Kinh nghiệm lựa chọn kết cấu móng nhà 3 tầng

Khảo sát địa chất

Việc bố trí và lựa chọn thiết kế kết cấu móng nhà 2 tầng đều phụ thuộc vào công việc quan trọng của khảo sát địa chất.

Tất cả các công đoạn thi công và tính toán tải trọng đều được căn cứ trên nền địa chất thực tế của địa điểm xây dựng.

Lựa chọn phương án thiết kế móng phù hợp

Nếu nền đất là bình thường, bạn nên lựa chọn móng băng hoặc móng đơn nếu nền đất khá cứng và chắc.

Tuy nhiên, nếu công trình xây dựng trên địa hình yếu, lún nền hoặc trên ao hồ, thì cần sử dụng kết cấu móng cọc.

Sau khi tiến hành khảo sát địa chất của công trình, phương án thiết kế kết cấu móng sẽ được tính toán phù hợp với từng gia đình và thời điểm xây dựng cụ thể.

Thi công phải tuân thủ theo thiết kế

Khi đã hoàn tất khảo sát địa chất và chọn được phương án thiết kế móng phù hợp, quá trình thi công cần được chuẩn bị kỹ lưỡng và tiến hành đúng theo thiết kế để đảm bảo tải trọng cho toàn bộ kết cấu công trình.

Chọn nguyên vật tư thi công móng tốt

Chất lượng nguyên vật liệu sử dụng để thiết kế kết cấu móng nhà 2 tầng có tác động quan trọng đến chất lượng và tuổi thọ của toàn bộ công trình.

Do đó, cần sử dụng nguyên vật liệu có chất lượng từ khá trở lên như sắt thép, xi măng, đá, gạch, cát, sỏi để đảm bảo tuyệt đối khả năng chịu tải trọng.

Mặc dù phần móng không phải là phần được nhìn thấy, nhưng nó là phần gốc rễ quan trọng nhất để tạo nên một ngôi nhà đẹp và vững chắc.

Lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp

Độ chuyên nghiệp của nhà thầu được phản ánh qua số năm kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của đội ngũ thi công.

Không nên chỉ quan tâm đến giá cả mà bỏ qua kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu trên thị trường.

Nếu không, những hậu quả xảy ra sau này sẽ gây ra nhiều khó khăn và chi phí đáng kể cho việc sửa chữa và cải tạo.

Phần 4: Những lưu ý vàng khi xây móng nhà 3 tầng

Những lưu ý vàng khi xây móng nhà 3 tầng
Những lưu ý vàng khi xây móng nhà 3 tầng

Nếu nền đất đủ tốt, có thể sử dụng các loại móng như móng gạch xây, móng đá xây hoặc móng bê tông đá hộc.

Nếu nền đất yếu có độ dày đáy lớn, cần sử dụng phương án móng bè kết hợp với cọc ma sát đóng sâu xuống để đảm bảo tính ổn định của công trình.

Đồng thời, cần thực hiện xử lý nền đất bằng các phương pháp chặt đất dưới sâu, giúp tăng cường độ cứng của mặt đất và ngăn ngừa sự sụt lún.

Nếu nền móng có lớp đất yếu ở phía trên và tốt ở phía dưới, có thể sử dụng đệm cát để thay thế đệm đất thông thường hoặc xử lý đất bằng cách làm chặt ở phía trên để coi như nền đất tốt hơn.

Ngoài ra, có thể sử dụng móng cọc tre hoặc cọc tràm.

Các cọc bê tông cốt thép hiện nay cũng được đánh giá là phù hợp cho các nền móng nhà ở kiên cố.

Khi độ dày của lớp đất yếu thay đổi, giải pháp tốt nhất được các chuyên gia đề xuất là sử dụng móng băng có độ dày thay đổi.

Loại móng này có khả năng khắc phục tình trạng nề móng yếu cho công trình nhà ở.Nếu nền đất có lớp đất tốt và lớp dưới yếu:

  • Khi lớp trên mỏng (≤ 1,5m), điều này có thể cho thấy kết cấu móng của nền đất yếu và gây khó khăn trong việc thi công các nền nhà có trọng tải lớn, chẳng hạn như thiết kế nhà 3 tầng.
  • Khi lớp trên không quá dày (1,5-3m), đây là loại móng nhà tầm trung, phù hợp cho các thiết kế nhà 2 tầng. Với các mẫu nhà 3 tầng, trọng tải lớn có thể ảnh hưởng đến chất lượng nền móng nhà, cần phải được xem xét kỹ càng.
  • Nếu lớp trên có độ dày lớn (≥ 3,0m), nền móng được xem là tốt. Trong trường hợp này, không cần đặt móng sâu, thay vào đó có thể sử dụng móng bè. Để đảm bảo chất lượng, nên xây nhà đến 3 tầng. Trong trường hợp muốn xây nhà ≥ 4 tầng, cần xử lý hệ thống móng và nền nhà trước khi bắt đầu vào xây dựng, bằng cách sử dụng hệ thống cọc và tràm hoặc đổ bê tông cốt thép để đảm bảo tính kiên cố và vững chãi.

Phần 5: Lời kết

Lựa chọn móng nhà 3 tầng là vô cùng quan trọng để đảm bảo tính an toàn, bền vững và độ bền cho công trình.

Với những lưu ý và kiến thức về móng nhà cho thiết kế 3 tầng đã được Xây dựng Kiến Xanh chia sẻ, hy vọng bạn đã có thêm thông tin hữu ích để lựa chọn loại móng phù hợp và đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của mình.

Bài viết liên quan:

Mời bạn đánh giá bài viết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Nội dung đã được bảo vệ !!