Cải tạo nhà 2 tầng cũ và những lưu ý cần biết

Cải tạo nhà 2 tầng cũ là việc cần được thực hiện cho những căn nhà đã xuống cấp, kết cấu, công năng không còn phù hợp với hiện tại. Với đặc điểm hẹp cùng dạng ống dài, việc cải tạo nhà 2 tầng cũ gặp khá nhiều khó khăn. Mời bạn cùng Kiến Xanh xem qua những lưu ý cần biết để cải tạo nhà 2 tầng tiện nghi và thẩm mỹ nhất dưới đây!

1. Tại sao bạn cần cải tạo nhà 2 tầng cũ

Việc xuống cấp theo thời gian dài sử dụng là điều không thể tránh khỏi đối với bất kì ngôi nhà nào. Bên cạnh đó, việc cải tạo lại không gian sinh hoạt thêm tiện nghi và thẩm mỹ là nhu cầu vô cùng cần thiết. Có nhiều lý do mà bạn nên cải tạo nhà 2 tầng cũ của mình ngay từ hôm nay:

  • Sự xuống cấp của ngôi nhà như võng sàn, nứt sàn, nứt cổ tường, tình trạng bong trát sơn tường
  • Không tận dụng được ánh sáng tự nhiên do nhà 2 tầng thường tọa lạc ở những khu đông dân cư
  • Hoặc đơn giản là bạn muốn “thay áo mới” cho căn nhà của mình, thử những phong cách bố cục mới cho không gian trong mơ
cai-tao-nha-2-tang-cu
Cải tạo nhà 2 tầng cũ tạo nên không gian mới cho ngôi nhà của bạn

2. Các phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ hiệu quả nhất

2.1. Thiết kế nội thất lại nhà 2 tầng cũ

Để tạo nên không gian mới sang trọng, tiện ích cũng như tăng diện tích sử dụng. Hãy cân nhắc phương án cải tạo lại nội thất cùng làm mới vẻ ngoài của ngôi nhà. Thiết kế nội thất là phương án giúp tiết kiệm chi phí cũng như thời gian một cách tối đa.

  • Bố trí lại bố cục phòng khách, phòng bếp,…
  • Lựa chọn lại nội thất, bố trí nội thất khoa học
  • Sửa lại cầu thang để thích hợp tổng thể công trình có bố cục mới
  • Tân trang diện mạo bên ngoài của căn nhà
cai-tao-nha-cap-4-cu-nat
Phương án thiết kế nội thất lại cho nhà 2 tầng cũ

2.2. Cải tạo nhà 2 tầng cũ thành nhà 3 tầng

Để mở rộng và thêm diện tích sinh hoạt, cải tạo nâng tầng nhà là phương án thích hợp nhất. Cải tạo nhà 2 tầng cũ thành 3 tầng là phương án giúp cho gia chủ mở rộng không gian sinh hoạt của mình.

cai-tao-nha-2-tang-cu
Phương án cải tạo nhà 2 tầng thành nhà 3 tầng

Cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng cần có kế hoạch thiết kế kĩ lưỡng, tránh biến không gian trở nên không khoa học gây tốn kém chi phí. Lựa chọn các phong cách thiết kế nội thất thích hợp cho không gian. Đối với những không gian nhỏ bạn có thể ưu tiên sử dụng những phong cách hiện đại, tối giản. Tạo nên sự thông thoáng tối đa cũng như sang trọng thời thượng cho căn nhà.

sua-nha-ong-2-tang
Cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp

2.3. Cải tạo nhà 2 tầng thành biệt thự

Ngoài ra bạn cũng có thể lựa chọn phương án cải tạo nhà 2 tầng thành biệt thự nhỏ sang trọng nếu diện tích đất cùng ngân sách cho phép. Tuy nhiên việc thiết kế cải tạo nhà 2 tầng thành biệt thự là vấn đề không hề dễ dàng. Bạn cần liên hệ với những đơn vị công ty chuyên nghiệp uy tín để có phương án cải tạo phù hợp nhất có thể.

nha-2-tang-cu
Phương án xây dựng nhà 2 tầng cũ thành biệt thự

>> Xem ngay Dịch vụ cải tạo nhà ống đẹp như mới xu hướng 2022

3. Kinh nghiệm cải tạo nhà 2 tầng cũ bạn cần biết

3.1. Lên phương án dự trù kinh phí

Việc cải tạo và sửa chữa nhà luôn tốn nhiều chi phí. Tuy nhiên đây cũng là phương pháp giúp bạn tiết kiệm đến gần 50% chi phí so với việc xây dựng lại nhà mới. Tùy theo các phương án khác nhau đã nêu trên cùng với sự tư vấn của chuyên gia, bạn có thể dự toán được mức chi phí cần thiết. Cũng nên có một khoảng dự trù thêm để phòng trường hợp vật liệu tăng hoặc có sửa đổi trong quá trình thi công.

cai-tao-nha-ong-2-tang-cu
Dự trù kinh phí sửa chữa

3.2. Chọn phương án cải tạo

Tùy theo nhu cầu sinh hoạt, bạn có thể lựa chọn được một phương án cải ạo thích hợp. Nếu bạn chỉ muốn làm mới lại ngôi nhà bạn có thể sử dụng phương án thiết kế nội thất. Trong trường hợp muốn nới rộng không gian sống bạn có thể cân nhắc cách phương án tăng thêm tầng nhà.

chi-phi-cai-tao-nha-2-tang
Chọn phương án cải tạo thích hợp

3.3. Lựa chọn thời gian cải tạo nhà 2 tầng cũ thích hợp

Tránh cải tạo nhà 2 tầng vào dịp cuối năm vì đây là khoảng thời gian vật liệu thi công tăng giá khá cao. Lựa chọn cải tạo nhà 2 tầng vào dịp cuối năm đồng nghĩa với việc bạn sẽ mất thêm một khoảng chi phí do chênh lệch tiền công và vật tư so với trong năm.

cai-tao-nha-cu-2-tang
Hạn chế cải tạo nhà 2 tầng vào cuối năm

3.4. Chọn lựa đơn vị cải tạo nhà 2 tầng cũ kinh nghiệm

Việc cải tạo nhà 2 tầng cũ đôi khi còn gặp nhiều khó khăn hơn so với việc xây mới hoàn toàn. Chính vì thế bạn cần lựa chọn một công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Xem qua các công trình cùng sự tư vấn sơ bộ của kiến trúc sư để đựa ra lựa chọn thích hợp nhất.

sua-nha-cap-4-thanh-nha-2-tang
Lựa chọn đơn vị cải tạo thi công kinh nghiệm

4. Cách dự trù kinh phí cải tạo nhà 2 tầng cũ

Bạn có thể dự trù kinh phí cải tạo nhà 2 tầng cũ của mình dựa trên phương án lựa chọn. Mức tiền cần thiết cho cải tạo sẽ rất đa dạng và dựa theo nhiều yếu tố khác nhau nhưu chất liệu, phong cách thiết kế, đồ nội thất,… Tùy theo mỗi công trình cụ thể con số sẽ khác nhau, một số yếu tố cụ thẻ ảnh hưởng đền chi phí cải tạo như:

  • Hình thức cải tạo
  • Hạng mục cải tạo trong nhà
  • Diện tích cần cải tạo
  • Đơn vị thi công

Tuy nhiên với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công – cải tạo, Kiến Xanh đảm bảo mang lại cho gia chủ mức giá tối ưu nhất.

5. Đơn vị cải tạo nhà 2 tầng cũ uy tín tại TPHCM

Một căn nhà 2 tầng hoàn toàn mới và đáp ứng được nhu cầu của gia chủ là điều mà Kiến Xanh luôn tự tin có thể làm được. Là một trong những đơn vị đứng đầu trong lĩnh vực thiết kế, cải tạo nhà. Cùng đội ngũ KTS nhân công chuyên nghiệp, Kiến Xanh với phong thái làm việc tận tâm, nhiệt huyết sẽ giúp bạn sở hữu được ngôi nhà như ý.

cai-tao-nha-ong-2-tang-cu

6. Liên hệ báo giá cải tạo nhà 2 tầng cũ

Liên hệ ngay với Kiến Xanh để được tư vấn nhanh nhất từ hôm nay. Đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp luôn tận tình chào đón bạn.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG KIẾN XANH
Văn phòng: 53 đường 53, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Địa chỉ xưởng: 179 đường Tam Bình, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Fanpage: https://www.facebook.com/kienxanhinterior/
Hotline: 081 688 8803
Email: sales@xaydungkienxanh.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.