DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ 3 TẦNG TRỌN GÓI, UY TÍN
Mang lại không gian sống mới mẻ, tối ưu hơn. Giúp tiết kiệm từ 40-50% chi phí so với xây mới.
nhận tư vấn ngay
Dự trù Chi phí Cải tạo nhà 3 Tầng Cũ Trọn Gói, Siêu Tiết kiệm 2023
Theo thời gian dài sử dụng, nhà ống 3 tầng thường xuống cấp và không còn hợp thẩm mỹ.
Nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ống ngày càng nhiều vì đây là phương án giúp tiết kiệm 40 – 50% chi phí so với việc xây mới hoàn toàn.
Cùng Kiến Xanh xem qua về phần dự trù chi phí Cải tạo nhà 3 tầng trọn gói để có những chuẩn bị tốt hơn nhé!
Phần 1: Tại sao bạn nên Cải tạo nhà ống 3 tầng?
Tiết kiệm chi phí so với Xây mới
Sửa nhà ống 3 tầng không chỉ là một giải pháp tối ưu để tái sử dụng lại không gian sống của bạn, mà còn mang lại nhiều lợi ích khác.
Sửa nhà ống 3 tầng sẽ tiết kiệm chi phí so với việc xây mới một ngôi nhà hoàn toàn.
Bạn sẽ không phải tốn tiền cho các chi phí đắt đỏ như đất đai, thủ tục pháp lý và các khoản chi phí xây dựng khác.
Giảm thiểu được thời gian thi công
Việc sửa nhà ống 3 tầng còn giảm thiểu được thời gian thi công so với xây mới.
Thay vì phải đợi một thời gian dài để xây dựng lại từ đầu, bạn có thể sửa chữa và cải thiện căn nhà hiện tại của mình một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Điều này cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức trong quá trình xây dựng.
Khâu chuẩn bị thủ tục đơn giản
Sửa nhà ống 3 tầng còn giảm bớt khâu chuẩn bị thủ tục và đơn giản hơn so với việc xây mới.
Bạn không cần phải làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, và các thủ tục pháp lý phức tạp khác.
Điều này giúp cho quá trình sửa chữa và nâng cấp ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn đối với bạn.
Vẫn lưu giữ được những kỷ niệm
Việc sửa nhà ống 3 tầng còn cho phép bạn lưu giữ được những kỷ niệm của gia đình trong căn nhà hiện tại.
Bạn có thể giữ lại đồ trang trí, kiến trúc và nội thất của ngôi nhà hiện tại mà không cần phải bỏ đi hoặc thay thế chúng.
Điều này giúp cho ngôi nhà của bạn vẫn giữ được cái gì đó quen thuộc và gần gũi với gia đình trong quá khứ.
Phần 2: Các hạng mục quan trọng khi Sửa chữa nhà 3 tầng
Sửa mặt tiền nhà 3 tầng cũ
Mặt tiền là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, nó tạo nên ấn tượng đầu tiên với khách ghé thăm.
Vì vậy, sửa mặt tiền là một hạng mục quan trọng khi sửa chữa nhà 3 tầng.
Bạn có thể sơn lại, cải tạo lại phần gỗ, đá hoặc sử dụng các vật liệu mới để tạo ra một diện mạo hoàn toàn khác cho ngôi nhà của mình.
Cải tạo khu vực cầu thang nhà 3 tầng
Khu vực cầu thang là phần nối liền giữa các tầng trong ngôi nhà.
Vì vậy, khi sửa chữa nhà 3 tầng, cải tạo khu vực cầu thang cũng rất cần thiết.
Bạn có thể cải tạo lại bậc thang, đặt lại lan can hoặc sơn lại các bề mặt.
Tạo ra một không gian mới, hiện đại và an toàn cho người sử dụng.
Bố trí, thi công lại các phòng khi sửa nhà ống 3 tầng
Việc bố trí lại các phòng trong ngôi nhà 3 tầng giúp cho không gian sống trở nên thoải mái và hợp lý hơn.
Bạn có thể tăng diện tích phòng, thay đổi vị trí các phòng, thiết kế lại hệ thống chiếu sáng và điện nước để tạo ra một không gian sống tốt hơn cho gia đình.
Thiết kế lại nội thất nhà 3 tầng cũ
Nội thất là một phần quan trọng để tạo ra không gian sống đẹp và hiện đại.
Khi sửa chữa nhà 3 tầng, bạn có thể thay đổi hoặc cải tạo lại các món đồ nội thất, đồ gia dụng để tạo ra một không gian sống mới, hiện đại và đáp ứng nhu cầu của gia đình.
Phần 3: Kinh nghiệm quan trọng khi sửa nhà 3 tầng
Tiến hành đo diện tích đất chính xác
Việc đo đạc diện tích đất là bước đầu tiên và rất quan trọng trong quá trình sửa chữa nhà 3 tầng.
Điều này giúp tính toán chính xác phần đất cần sử dụng để tạo ra bản thiết kế phù hợp với thẩm mỹ và chi phí dự tính.
Đề xuất phương án sửa chữa phù hợp
Việc sửa chữa nhà 3 tầng phụ thuộc vào mục đích và nhu cầu của gia chủ, vì vậy quá trình này cần phải được thực hiện một cách thích hợp.
Để đạt được mục tiêu của mình, các gia chủ cần xác định chính xác các phương án sửa chữa phù hợp với nhu cầu của mình và gia đình.
Nếu muốn tăng diện tích sống, có thể xem xét xây tầng hoặc xây dựng một ngôi nhà mới hoàn toàn.
Tuy nhiên, trước khi quyết định sửa chữa, các gia chủ cần suy nghĩ một cách hợp lý dựa trên nhu cầu thực tế của gia đình.
Có một bản thiết kế hợp lý
Với nhà 3 tầng, có nhiều mẫu mã khác nhau để lựa chọn, phù hợp với sở thích và phong cách của chủ nhà.
Một số mẫu có thể tích hợp gara hoặc sân thượng để trồng cây cảnh.
Có thể tìm kiếm các mẫu nhà trên mạng hoặc thuê đội ngũ thiết kế để tạo ra những ý tưởng sáng tạo và phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Dự toán chi phí kỹ lưỡng
Bước tiếp theo của quá trình cải tạo nhà 3 tầng cũ cũng vô cùng quan trọng đó là tính toán và dự trù kinh phí.
Trong quá trình xây dựng, không phải lúc nào cũng tránh khỏi những trở ngại và sai sót, vì vậy cần phải dành một khoản tiền dư để sửa chữa những vấn đề đó trong quá trình thi công.
Tránh việc công trình bị dừng đột ngột do thiếu hụt kinh phí.
Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn thành quá trình sửa chữa, việc kiểm tra và bàn giao là một bước quan trọng không thể bỏ qua.
Bạn cần phải kiểm tra kỹ lưỡng các phần đã được sửa chữa để đảm bảo chất lượng công trình đạt yêu cầu và đúng tiêu chuẩn mà bạn mong muốn.
Tìm nhà thầu uy tín
Để đảm bảo việc sửa chữa được thực hiện một cách chính xác, bạn cần tìm kiếm một nhà thầu uy tín để thực hiện công việc.
Việc này đòi hỏi bạn phải tìm hiểu và đánh giá kỹ lưỡng nhà thầu trước khi quyết định chọn một nhà thầu đáng tin cậy.
Nhân công cần có khả năng làm việc nhóm và thực hiện công việc một cách hiệu quả.
Việc sử dụng trang thiết bị và máy móc phải đạt tiêu chuẩn để đảm bảo an toàn và giữ đúng tiến độ.
Ngoài ra, để đạt được hiệu quả cao nhất trong việc xây dựng và cải tạo nhà 3 tầng cũ, cần phải bàn bạc với kiến trúc sư và thợ xây để thống nhất phương án và kế hoạch.
Việc không đồng ý trong quá trình thực hiện công việc có thể dẫn đến những tranh chấp không đáng có.
Phần 4: Những mẫu nhà 3 tầng đẹp mà bạn có thể tham khảo
Mẫu nhà ống 3 tầng tối ưu công năng
Nhà ống 3 tầng có thiết kế gọn, tối ưu diện tích sử dụng, có khoảng sân trước và sân sau nhỏ.
Tầng trệt được sử dụng làm không gian chung với phòng khách, phòng bếp và phòng ăn kết hợp với nhau.
Tầng 2 và tầng 3 được sử dụng để làm phòng ngủ, có phòng tắm riêng và ban công thoáng mát.
Mẫu biệt thự 3 tầng
Biệt thự 3 tầng được thiết kế sang trọng, tinh tế với nhiều tiện ích và không gian xanh.
Tầng trệt được sử dụng làm không gian chung với phòng khách rộng, phòng ăn kết hợp với nhà bếp sang trọng, có phòng ngủ cho khách và phòng tắm riêng.
Tầng 2 và tầng 3 được sử dụng để làm phòng ngủ lớn, có phòng tắm riêng, phòng làm việc và ban công riêng biệt.
Phần 5: Dự trù Chi phí sửa nhà 3 tầng chính xác nhất năm 2023
Phí sửa theo từng tầng
Cải tạo nhà 3 tầng cũ sẽ đòi hỏi nhiều công sức và khó khăn hơn so với một ngôi nhà chỉ có một tầng.
Do đó, chi phí sửa nhà 3 tầng sẽ cao hơn.
Để tính toán chi phí, bạn nên tăng thêm 50% chi phí ban đầu cho mỗi tầng được cải tạo.
Ví dụ, nếu việc cải tạo một ngôi nhà 1 tầng yêu cầu chi phí 40 triệu đồng, thì cải tạo một ngôi nhà 2 tầng sẽ yêu cầu chi phí 60 triệu đồng (tức là 40 triệu đồng ban đầu, cộng với 50% của 40 triệu đồng).
Tương tự, để cải tạo một ngôi nhà 3 tầng, chi phí sẽ là 80 triệu đồng (tức là 40 triệu đồng ban đầu, cộng với 2 lần 50% của 40 triệu đồng).
Tuy nhiên, đây chỉ là một ước tính và chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào từng ngôi nhà và các hạng mục.
Chi phí sửa phòng bếp
Phòng bếp là một trong những không gian quan trọng nhất trong nhà nên chi phí sửa chữa phòng bếp thường khá cao.
Chi phí sửa nhà 3 tầng khu vực phòng bếp phụ thuộc vào mục đích sử dụng, diện tích, vật liệu và trang thiết bị sử dụng.
Chi phí phụ thuộc vào vị trí
Chi phí sửa chữa nhà cũng phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà, như đất đai, đường giao thông, khu vực phát triển.
Nếu nhà của bạn ở trong các khu vực trung tâm thành phố, chi phí sửa chữa thường cao hơn so với những khu vực ngoại ô hoặc vùng ven.
Tính toán giá nội thất
Giá nội thất có thể tương đối cao, tùy thuộc vào các vật liệu sử dụng, thiết kế và các yêu cầu đặc biệt.
Bạn cần tìm hiểu và tính toán chi phí cho các vật dụng nội thất cần thiết như tủ bếp, tủ quần áo, giường, sofa, bàn ghế, đèn, rèm cửa,…
Chú ý đến những vấn đề quan trọng khác
Ngoài các yếu tố trên, bạn cần tính toán chi phí sửa nhà 3 tầng cho các vấn đề quan trọng khác như sửa chữa điện nước, lắp đặt hệ thống an ninh, cài đặt các thiết bị thông minh và bảo hiểm cho nhà.
Nếu cần, bạn cũng nên tính toán chi phí cho việc thuê kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và các đơn vị thầu uy tín, kinh nghiệm trên thị trường..
Phần 6: Kiến Xanh là nhà thầu thi công cải tạo nhà 3 tầng cũ chuyên nghiệp, uy tín tại TPHCM
| ⭐ Trên 8 năm kinh nghiệm | ⭐ Đơn vị có kinh nghiệm Thi công, Xây dựng nhà ở trên 8 năm |
| ⭐ Dịch vụ tư vấn Chuyên nghiệp | ⭐ Sở hữu đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tình, hỗ trợ 24/24. |
| ⭐ Đội ngũ nhân viên | ⭐ Đội ngũ kiến trúc sư trẻ, chuyên nghiệp, tài năng, luôn cập nhật xu hướng |
| ⭐ Giá trị thiết kế | ⭐ Biến không gian ở của bạn trở nên hoàn hảo, tinh tế và sang trọng. |
Dịch vụ cải tạo nhà 3 tầng của Kiến Xanh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sửa nhà trọn gói, cải tạo nhằm tạo nên không gian sống đẹp và đầy đủ tiện nghi hơn. Với dịch vụ này, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như sau:
- Thiết kế độc đáo: Với đội ngũ Kiến trúc sư và thiết kế nội thất chuyên nghiệp, Kiến Xanh sẽ giúp bạn tạo ra một không gian sống độc đáo và phù hợp với phong cách của bạn.
- Chất lượng đảm bảo: Kiến Xanh sử dụng các vật liệu và thiết bị nội thất chất lượng cao để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đẹp và bền bỉ. Bạn không cần phải lo lắng về việc sửa chữa hoặc thay thế sớm các sản phẩm.
- Tiết kiệm chi phí: Kiến Xanh cam kết mang đến giá cả cạnh tranh và phù hợp với ngân sách của khách hàng. Bạn sẽ không phải trả nhiều tiền cho việc thiết kế và thi công nội thất vì Kiến Xanh sẽ cung cấp cho bạn một gói dịch vụ trọn gói với chi phí hợp lý.
- Tối ưu không gian sống: Kiến Xanh sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian sống của mình thông qua thiết kế nội thất thông minh. Bạn sẽ có thêm nhiều khoảng trống, không gian lưu trữ và tiện nghi đáp ứng nhu cầu của bạn và gia đình.
- Dịch vụ hậu mãi tốt: Sau khi hoàn thành cải tạo nhà 3 tầng và nội thất, Kiến Xanh sẽ cung cấp dịch vụ hậu mãi tốt để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Bạn sẽ nhận được các dịch vụ bảo trì, sửa chữa và tư vấn để giữ cho không gian sống của mình luôn mới mẻ và đẹp.
Phần 7: Quy trình Cải tạo nhà 3 tầng Trọn gói tại TPHCM của Công ty Xây dựng Kiến Xanh
Kiến Xanh cung cấp một quy trình tối ưu, chất lượng cao nhất
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Kiến Xanh sẽ thu thập thông tin về nhu cầu và yêu cầu của khách hàng để thiết kế kiến trúc. Sau đó, công ty sẽ tiến hành tư vấn sơ bộ phương án phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
Bước 2: Khảo sát công trình
Trước khi bắt đầu xây dựng, công ty sẽ tiến hành điều tra công trình để đánh giá tình trạng đất đai, địa hình, môi trường xung quanh, v.v. Nhân viên đo đạc, khảo sát và chuẩn bị cho việc xây dựng.
Bước 3: Thi công phần thô cơ bản
Tiến hành các công đoạn thi công cơ bản như đào móng, xây tường, lát nền, v.v. Các công đoạn này sẽ tuân theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Bước 4: Thi công hoàn thiện
Sau khi xây dựng xong khung nhà, tiến hành lắp đặt các thiết bị như điện, nước, vệ sinh, v.v. Hoàn thiện thi công trần thạch cao, sơn tường.
Bước 5: Thi công trang trí nội thất
Tiến hành trang trí nội thất, hoàn thiện và lắp đặt các sản phẩm nội thất đã thống nhất trong bản vẽ thiết kế. Xây nhà 3 tầng đẹp theo nhu cầu của quý khách.
Bước 6: Kiểm tra và bàn giao
Trước khi bàn giao cho khách hàng, Kiến Xanh sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng công trình và đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
Như vậy, việc cải tạo nhà 3 tầng cũ không chỉ là một giải pháp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại nhiều giá trị hơn.
Bằng sự sáng tạo, tâm huyết và kinh nghiệm, Kiến Xanh sẽ đưa ngôi nhà của bạn lên một tầm cao mới, trở thành một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Hãy liên hệ ngày với Kiến Xanh để nhận được nhiều Ưu đãi hấp dẫn.
Tác giả
Lê Thái Dương, một trong những Kỹ Sư dày dặn kinh nghiệm của Kiến Xanh, là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng các công trình kiến trúc. Có thể đảm nhận tư vấn, thiết kế và quản lý xây dựng các dự án khác nhau: tòa nhà, cầu đường và các công trình khác.
Phần 8: Những Câu hỏi thường gặp khi Cải tạo nhà 3 tầng cũ
Tại sao nên Cải tạo nhà 3 Tầng tại Xây dựng Kiến Xanh?
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành Xây dựng cùng đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư, Thợ xây có tay nghề cao, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ Cải tạo Nhà 3 Tầng chất lượng và uy tín nhất cho khách hàng.
Thông tin các Chương trình Ưu đãi tại Xây dựng Kiến Xanh
Xây dựng Kiến Xanh luôn có những gói Ưu đãi Hấp dẫn. Quý khách vui lòng ghé thăm Website và để lại thông tin. Chúng tôi sẽ liên hệ ngay lập tức.
Thời gian thiết kế, sửa chữa nhà 3 tầng là trong bao lâu?
Thời gian thiết kế và sửa chữa nhà 3 tầng tại Kiến Xanh phụ thuộc vào độ phức tạp và quy mô của công trình. Thông thường, thời gian thiết kế sẽ mất khoảng 1-2 tuần, còn thời gian sửa chữa có thể kéo dài từ 2-6 tháng tùy vào quy mô và yêu cầu của khách hàng.Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn MIỄN PHÍ từ các chuyên gia hàng đầu.
Sửa nhà 3 tầng rồi có được bảo hành không?
Có, Kiến Xanh cam kết sẽ bảo hành cho các công trình được thực hiện bởi công ty trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm, tùy vào từng loại công trình.
Chỉ muốn sửa một số không gian trong nhà có được không?
Có, Kiến Xanh có thể thực hiện sửa chữa cho từng không gian riêng lẻ trong nhà của bạn, đáp ứng theo yêu cầu và nhu cầu của khách hàng.Liên hệ công ty sửa nhà ống 3 tầng – Kiến Xanh để trải nghiệm dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà ống tuyệt vời nhất ngay từ hôm nay. Chúng tôi sẽ đưa ra những phương án tối ưu nhất dựa trên ngân sách sẵn có của gia chủ.
