Môi trường thành phố nơi có các ngôi nhà liền kề được xây dựng gần nhau với mật độ dân cư cao dễ hình thành các khe hở và là lý do cho nước mưa ứ đọng gây ra thấm dột.

Để tìm hiểu kỹ hơn về các biện pháp chống thấm tường nhà hiệu quả, theo dõi Xây Dựng Kiến Xanh ngay trong bài viết này.

Chống thấm tường nhà hiệu quả
Chống thấm tường nhà hiệu quả

Phần 1: Chống thấm tường nhà là gì? Nguyên nhân gây nên Hiện tượng này

Chống thấm tường nhà là gì?

Chống thấm tường nhà là một quá trình quan trọng và phổ biến trong ngành xây dựng, được thực hiện bên ngoài hoặc bên trong bức tường của công trình xây dựng.

Mục đích chính của việc chống thấm tường là đảm bảo rằng toàn bộ công trình được bảo vệ khỏi tác động của môi trường, như mưa, ẩm ướt, và nước ngầm, nhằm tránh việc nước thấm vào trong tường và gây ra các vấn đề nghiêm trọng.

Nguyên nhân gây nên hiện tượng Thấm tường

Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường trong công trình có thể do một số lý do khác nhau.

Đầu tiên, quy trình thiết kế và thi công của công trình có thể không được tiến hành đúng theo chuẩn mực và quy định từ đầu.

Việc thiếu sót trong quy trình này có thể dẫn đến sự mắc lỗi trong việc chống thấm tường.

Thứ hai, khâu thi công chống thấm ban đầu cho công trình có thể không được thực hiện đầy đủ hoặc không tuân thủ các biện pháp chống thấm chuẩn.

Các bước như lắp đặt lớp cách nhiệt, chất chống thấm, hoặc hệ thống thoát nước có thể không được thực hiện một cách đúng quy trình hoặc thiếu sót về kỹ thuật.

Thứ ba, vật liệu được sử dụng để thi công chống thấm ban đầu có thể không đạt chất lượng tốt hoặc không được lựa chọn đúng cách.

Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không phù hợp với yêu cầu chống thấm có thể gây ra lỗ hổng trong hệ thống chống thấm tường.

Ngoài ra, công tác nghiệm thu và kiểm tra chất lượng cũng có thể không được tiến hành một cách cẩn thận, dẫn đến việc không phát hiện được các vấn đề chống thấm từ ban đầu.

Cuối cùng, công trình xây dựng nếu không được duy trì và bảo dưỡng đúng cách cũng có thể gây ra hiện tượng thấm tường.

Thời gian và sự tác động của môi trường, như thay đổi thời tiết, sự mài mòn, hay xung đột vật lý có thể gây hư hỏng và suy giảm tính năng chống thấm của tường.

Vì vậy, để giảm thiểu tình trạng thấm tường, cần lưu ý quy trình thiết kế, thi công và sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng.

Ngoài ra, việc duy trì, bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ cũng rất quan trọng để đảm bảo tính hiệu quả và độ bền của hệ thống chống thấm tường trong công trình xây dựng.

Chống thấm tường nhà là gì
Chống thấm tường nhà là gì

Phần 2: Lý do nên chống thấm tường nhà

Công tác chống thấm (cho cả nhà mới xây dựng và nhà cũ) là một phần rất quan trọng, nhằm khắc phục hậu quả của hiện tượng thấm dột trong các công trình xây dựng.

Các vấn đề mà chúng ta cần chú ý bao gồm:

  • Thứ nhất, quá trình xuống cấp của công trình diễn ra nhanh chóng: Những vết bong tróc, nứt của lớp bê tông là những dấu hiệu cảnh báo cho chúng ta biết rằng công trình đang trở nên mục nát và tiềm ẩn các nguy cơ gây nguy hiểm khó lường. Đây là tín hiệu quan trọng để chúng ta thấy rằng công trình cần được khắc phục ngay để đảm bảo tính an toàn và bền vững của nó.
  • Thứ hai, việc thấm tường gây mất tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình: Các vết rạn nứt trên bề mặt bê tông, những vết ố vàng hay cả rêu mốc đều làm mất đi tính thẩm mỹ của công trình. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến ngoại hình của nó, mà còn làm giảm giá trị và sự hấp dẫn của công trình.
  • Thứ ba, ẩn chứa nguy cơ cháy nổ: Các ổ điện hay các thiết bị điện âm tường thường được coi là an toàn. Tuy nhiên, khi chúng bị ngấm nước trong thời gian dài, chúng có thể bị hư hỏng và làm giảm độ bền của các thiết bị điện tử trong nhà như tivi, tủ lạnh, máy giặt. Điều này tạo ra một nguy cơ tiềm ẩn cho các vụ cháy nổ và cần được chú ý để đảm bảo an toàn cho gia đình và tài sản.
  • Cuối cùng, môi trường ẩm ướt gây hại cho sức khỏe: Môi trường ẩm ướt trong nhà là điều kiện thuận lợi cho sự sinh trưởng của nấm mốc và vi khuẩn. Khi hít thở các hợp chất này, chúng có thể gây ra các vấn đề về hô hấp như viêm xoang, viêm mũi, nấm da và các tình trạng liên quan ảnh hưởng đến sức khỏe chung.

Do đó, công tác chống thấm là một nhiệm vụ không thể thiếu nhằm đảm bảo tính an toàn, thẩm mỹ, và sức khỏe cho công trình xây dựng của chúng ta.

Lý do phải chống thâm tường nhà
Lý do phải chống thâm tường nhà

LIÊN HỆ NGAY với Xây dựng Kiến Xanh để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ các dịch vụ và nhận ƯU ĐÃI LỚN ngay hôm nay.

Xây nhà trọn gói Sửa nhà Trọn gói
Xây nhà Cấp 4 Cải tạo nhà Cấp 4
Xây dựng Biệt thự Cải tạo nhà 2 tầng cũ
Xây nhà 2 Tầng Cải tạo nhà 3 tầng
Xây nhà 3 Tầng  
Xây nhà 4 Tầng  

Phần 3: 4 trường hợp Chống thấm tường nhà mà bạn thường gặp

Trường hợp 1: Chống thấm tường ngoài trời

Khi nào cần chống thấm tường nhà ngoài trời

Phương pháp chống thấm tường ngoài trời chỉ phù hợp và có thể áp dụng trong những trường hợp sau đây:

  • Tường của công trình độc lập: Đây là trường hợp khi tường không kề sát hoặc chung tường với bất kỳ công trình khác. Phương pháp chống thấm tường ngoài trời có thể được sử dụng hiệu quả để ngăn nước thấm xâm nhập vào công trình này.
  • Tường của công trình được xây dựng trước: Khi một công trình được xây dựng trước và chưa bị che khuất bởi những công trình xây dựng sau đó, việc chống thấm tường ngoài trời có thể được thực hiện để bảo vệ tính chất chống thấm của tường và ngăn nước thấm từ môi trường xâm nhập.
  • Tường trong khu chung cư, nhà cao tầng: Đối với các khu chung cư hoặc nhà cao tầng, phương pháp chống thấm tường ngoài trời có thể được áp dụng để đảm bảo tính kín đáo của tường.
  • Tường tiếp giáp giữa hai nhà liền kề: Khi có tường tiếp giáp giữa hai ngôi nhà liền kề, phương pháp chống thấm tường ngoài trời có thể được sử dụng để ngăn nước mưa và ẩm thấm vào tường, từ đó tránh tình trạng hư hỏng và ảnh hưởng đến cả hai ngôi nhà.
  • Chống thấm cho nhà mới xây: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà mới, việc áp dụng phương pháp chống thấm tường ngoài trời là cần thiết để ngăn nước thấm từ môi trường xâm nhập vào công trình ngay từ giai đoạn ban đầu.
  • Với việc áp dụng phương pháp chống thấm tường ngoài trời trong các trường hợp trên, chúng ta có thể đảm bảo tính an toàn, bền vững và độ bền của công trình trong thời gian dài, từ đó tạo ra một môi trường sống và làm việc khô ráo và an toàn.

Với việc áp dụng phương pháp chống thấm tường ngoài trời trong các trường hợp trên, chúng ta có thể đảm bảo tính an toàn, bền vững và độ bền của công trình trong thời gian dài, từ đó tạo ra một môi trường sống và làm việc khô ráo và an toàn.

Khi nào cần chống thấm ngoài trời
Khi nào cần chống thấm ngoài trời

Cách chống thấm tường ngoài trời cho nhà mới xây

Thực hiện việc chống thấm tường nhà ngoài trời đòi hỏi quá trình phức tạp và mang đến những rủi ro đối với các đơn vị thi công.

Tuy nhiên, việc thi công chống thấm tường ngoài trời cũng mang lại một số ưu điểm như tường phẳng và rất sạch.

Các cửa sổ và ban công vẫn có không gian thông thoáng để bạn đặt các thiết bị như thang dây treo…

Dưới đây là một trình tự các bước thực hiện trong quá trình thi công chống thấm tường nhà ngoài trời, các bước theo trình tự như sau:

Bước 1: Làm sạch bề mặt tường

Sử dụng doa để làm sạch bề mặt tường, loại bỏ sần sùi, cát mịn và các chất cản trở khác.

Bề mặt tường cần đảm bảo được làm khô để tăng khả năng bám dính tốt của vật liệu chống thấm.

Bước 2: Phun lớp lót chống thấm

Sau khi hoàn thành thao tác tạo bề mặt chắc, khỏe, người thợ sẽ phủ lên một lớp lót chống thấm trên tường trước khi bắt tay vào các công đoạn thi công chính. 

Lớp lót giúp tăng khả năng liên kết giữa lớp tường và vật liệu chống thấm, đảm bảo hiệu quả đạt tối ưu.

Bước 3: Thi công chống thấm tường nhà mới xây

Trong quá trình thi công chống thấm tường nhà mới xây, sự cẩn thận là điều cần thiết.

Vấn đề an toàn khi làm việc trên cao và đặt các dụng cụ chống thấm cũng được đặc biệt quan tâm.

Để đảm bảo an toàn, các đồ dùng cần được buộc dây an toàn để tránh rơi rớt.

Phương pháp thi công chống thấm tường nhà mới xây không khác biệt nhiều so với tường cũ.

Dựa vào yêu cầu và điều kiện cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong các phương pháp sau:

  • Chống thấm tường bằng các dung dịch như phun gốc silicat hoặc gốc bitum: Sử dụng các dung dịch này để tạo lớp chống thấm trên bề mặt tường. Đây là phương pháp phổ biến và hiệu quả trong việc ngăn nước thâm nhập vào tường.
  • Trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm chuyên dụng: Nếu tường nhà đã xuống cấp và có các vết nứt lớn, việc trát lại bề mặt bằng vữa chống thấm là một phương pháp tốt để tái tạo tính kín đáo của tường và ngăn nước xâm nhập.
  • Sử dụng các loại sơn chống thấm chuyên dụng: Áp dụng lớp sơn chống thấm trên bề mặt tường để tạo một lớp ngăn nước hiệu quả. Sơn chống thấm có khả năng chuyên dụng được tạo ra nhằm ngăn việc thấm nước vào tường cung như cung cấp lớp bảo vệ bề mặt tường khỏi tác động của môi trường.

Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể và điều kiện tường, bạn có thể lựa chọn phương pháp phù hợp để thi công chống thấm tường nhà mới xây.

Chống thấm ngoài trời
Chống thấm ngoài trời

Cách chống thấm dột tường nhà cũ

Với tường cũ nhiều năm không được tu sửa sẽ có rất nhiều chỗ cần xử lý, vấn đề đầu tiên là nấm mốc.

Các thao tác như trát vá lại tường để sửa chữa thường được những người không chuyên thực hiện bằng cách leo lên tường cao treo giữa không, điều này vừa gây nguy hiểm cho người làm và vừa không đem lại hiệu quả tốt bằng một đơn vị chuyên nghiệp thực hiện. 

 Bước 1: Tái tạo lại lớp bề mặt sao cho sạch sẽ và bằng phẳng

Việc vệ sinh và tái tạo lại lớp bề mặt tường ngoài của nhà cũ là quy trình cần thiết để chống thấm.

Với thời gian sử dụng lâu, mặt tường ngoài của nhà cũ thường bị bong tróc sơn, xuất hiện vết nứt, lõm do sự mở rộng của vật liệu, hoặc bị hư hỏng do tác động từ môi trường bên ngoài.

Để thực hiện công việc chống thấm tường nhà ngoài trời cho nhà cũ, các đội thợ cần thực hiện các bước sau:

  • Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn, ve cũ bị bong: Sử dụng chổi sắt, cạo hoặc máy đánh bề mặt có ráp sắt để loại bỏ lớp sơn, ve cũ bị bong. Điều này đảm bảo bề mặt tường sạch trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
  • Trám vá các vết nứt trên tường: Sử dụng keo silicon, thanh thủy trương hoặc các vật liệu phù hợp với kích thước và độ rộng của vết nứt để trám vá chúng. Điều này giúp khắc phục vết nứt và tạo một bề mặt phẳng hơn cho quá trình chống thấm.
  • Trát lại các điểm tường bung nở: Tạo một bề mặt phẳng tốt nhất cho việc thi công chống thấm bằng cách trát lại các điểm tường bị bung nở nhiều. Điều này không chỉ giúp ngăn chặn thấm nước mà còn khôi phục mặt thẩm mỹ của tường nhà, tránh tình trạng đọng nước.

Việc thực hiện đầy đủ các bước trên giúp tái tạo lại bề mặt tường sạch và mượt, chuẩn bị tốt cho quá trình chống thấm tường nhà cũ.

Bước 2: Áp dụng lớp lót để chống thấm

Để tăng cường sự kết nối giữa lớp tường cũ và vật liệu chống thấm, hãy xem xét việc áp dụng một lớp lót.

Bất kể phương pháp chống thấm được sử dụng là gì, lớp lót sẽ giúp cải thiện độ bám dính và hiệu quả của quá trình chống thấm.

Bước 3: Thực hiện quá trình chống thấm cho tường nhà cũ

Có nhiều phương pháp khác nhau để thực hiện công việc chống thấm cho tường nhà cũ.

Cách chống thấm dột tường nhà cũ
Cách chống thấm dột tường nhà cũ

Bạn có thể lựa chọn các phương pháp sau:

  • Sử dụng dung dịch phun gốc silicat hoặc bitum để chống thấm.
  • Tiến hành trát lại bề mặt của tường bằng vữa chống thấm chuyên dụng nếu tường nhà đã có tình trạng xuống cấp.
  • Sử dụng các loại sơn chống thấm chuyên dụng để tạo ra một lớp ngăn nước hiệu quả cho tường nhà ngoài trời.

Bằng cách lựa chọn phương pháp phù hợp và thực hiện đúng quy trình, bạn sẽ đạt được hiệu quả chống thấm tốt cho tường nhà cũ.

Trường hợp 2: Chống thấm tường bên trong nhà

Khi nào cần chống thấm tường bên trong nhà

Đối với nhà mới xây, việc chống thấm nên được chú trọng và thực hiện để hạn chế nhất có thể tình trạng thấm dột tường nhà gây ảnh hưởng về sau này, đồng thời luôn giữ cho ngôi nhà được mới và sáng về mặt thẩm mỹ.

Đối với tường nhà đã cũ và trải qua sương gió nhiều năm chắc chắn sẽ không tránh khỏi tình trạng hao mòn, thấm dột dù cho trước đó chủ nhà đã thực hiện việc chống thấm tường mới hay chưa.

Các vấn đề này vẫn sẽ xảy ra bởi các ảnh hưởng khách quan không ngăn chặn được như địa chấn, thời tiết mưa, lũ lụt, gây ra cho tường một số tình trạng như:

  • Tường gặp vấn đề nứt nẻ
  • Tường bị bám đầy rêu mốc và bụi bặm
  • Tường có nhiều vết nước loang ố vàng hoặc sẫm màu
  • Các vị trí hay thấy chân tường và nhà vệ sinh

Kỹ thuật chống thấm tường bên trong nhà mới

Với tường nhà mới, công việc chống thấm sẽ có phần đơn giản và dễ thực hiện hơn bởi lúc này, tường bị tác động bởi nhiều yếu tố và chưa bị thấm nước cũng như dính các vết chân chim hay bong tróc sơn.

Thao tác thi công lúc này là chuẩn bị các nguyên liệu cần thiết như bột trát tường, sơn lót,…và một số dụng cụ chuyên dụng như chổi quét sơn.

  • Đầu tiên, sử dụng bột đã chuẩn bị để trét lên bề mặt tường nơi cần chống thấm
  • Tiếp theo thực hiện thao tác làm phẳng và tạo độ láng cho tường, dùng dụng cụ chuyên dụng để có bước phủ lên lớp sơn lót, sau đó mới đến lớp sơn chống thấm và cuối cùng là đợi đến khi sơn khô lại.
Chống thấm tường bên trong nhà
Chống thấm tường bên trong nhà

Cách chống thấm tường nhà cũ

Trái ngược với quy trình chống thấm cho những ngôi nhà mới xây, quá trình chống thấm cho các ngôi nhà cũ đòi hỏi sự cẩn trọng và công phu hơn nhiều.

Để đảm bảo hiệu quả, việc chống thấm tường nhà cũ yêu cầu một loạt các bước tiếp cận kỹ lưỡng. 

  • Đầu tiên, trước khi tiến hành xử lý chống thấm, cần tưới ẩm tường, nhằm tăng độ ẩm của bề mặt và tạo điều kiện tốt cho việc thực hiện các bước tiếp theo. 
  • Tiếp theo, lớp vỏ bên ngoài của tường cũ cần được đục ra để tạo ra một không gian làm việc. Quá trình này đòi hỏi sự cẩn thận để tránh gây hư hỏng nghiêm trọng đến cấu trúc tường. 
  • Sau khi đục lớp vỏ, việc vệ sinh kỹ càng các vết nứt và mảng nứt trên bề mặt tường là bước tiếp theo quan trọng. Điều này giúp loại bỏ các tạp chất, bụi bẩn và chất bẩn tích tụ trong vết nứt, đồng thời tạo ra một bề mặt sạch sẽ, đồng nhất để áp dụng các phụ gia và chất chống thấm tường.
  • Cuối cùng, sau khi bề mặt tường đã được làm sạch, các phụ gia chống thấm và chất chống thấm tường sẽ được sử dụng để phủ lên. Các phụ gia và chất này có thể bao gồm các hợp chất chống thấm, chất chống thấm chuyên dụng, hoặc hỗn hợp các loại vật liệu chống thấm khác nhau, tùy thuộc vào tình trạng của tường và yêu cầu cụ thể.

Tóm lại, quá trình chống thấm tường nhà cũ đòi hỏi một chuỗi các bước công phu nhằm đảm bảo sự hiệu quả và bền vững.

Từ việc tưới ẩm tưởng và đục lớp vỏ, đến việc vệ sinh kỹ lưỡng và áp dụng các phụ gia và chất chống thấm, mỗi bước đều đóng vai trò quan trọng trong quá trình này.

Cách chống thấm tường phía trong nhà và nhà vệ sinh

Trong quá trình chống thấm tường phía trong nhà và nhà vệ sinh, có một số bước cơ bản có thể làm sau đây.

Bước 1: Làm sạch và loại bỏ lớp sơn cũ bong tróc trên bề mặt tường

Điều này có thể được thực hiện bằng cách cạo hoặc chà nhẹ bằng công cụ phù hợp.

Sau đó, vệ sinh kỹ càng những vị trí bị thấm, thường có sự tích tụ của rong rêu hoặc chất bẩn.

Bước 2: Kiểm tra và tìm các khe hở và vết nứt lớn trên tường

Đây thường là những vị trí mà vật liệu xây dựng đã bị co dãn hoặc hư hỏng theo thời gian. 

Bước 3: Sử dụng hồ vữa phù hợp để trám chặt những vị trí này, đảm bảo chúng được nối liền chặt chẽ với bề mặt tường nội thất.

Đối với tường ngoại thất, có thể sử dụng bột chuyên dụng được thiết kế đặc biệt cho mục đích chống thấm.

Bước 4: Sơn lớp chống thấm lên bề mặt tường đã được chuẩn bị.

Sử dụng sơn chống thấm phù hợp và thoa một hoặc hai lớp sơn lên bề mặt tường.

Đảm bảo rằng bề mặt tường đã được làm sạch và khô thoáng trước khi áp dụng sơn.

Độ ẩm của tường cần được kiểm soát và không được vượt quá mức 16% để đảm bảo hiệu quả của sơn chống thấm.

Lưu ý quan trọng:

Trong quá trình sơn chống thấm, rất quan trọng phải làm sạch bề mặt tường cũ.

Nếu không, lớp sơn mới sẽ không bám chắc và không đạt được chất lượng và hiệu quả mong muốn.

Vì vậy, hãy đảm bảo rằng bề mặt tường đã được làm sạch kỹ càng trước khi tiến hành sơn chống thấm.

Chống nắng phía trong nhà
Chống nắng phía trong nhà

Trường hợp 3: Cách chống thấm tường nhà bị nứt ở khe tiếp giáp 2 nhà

Cách xử lý khe hở bằng máng xả nước

Để khắc phục tình trạng thấm nước ở khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề, có một phương pháp đơn giản và hiệu quả: sử dụng máng xả nước để chống thấm.

  • Bước đầu tiên là đặt một miếng tôn dọc theo khe tường nơi hai nhà tiếp giáp. Miếng tôn này sẽ được cố định chắc chắn để tạo thành một máng ngăn nước chảy xuống và không cho nước thấm vào khe tường.
  • Khi nước chảy xuống theo khe giữa hai tường, máng tôn sẽ đóng vai trò chặn lại và ngăn chặn nước thấm vào giữa hai tường. Điều này giúp đảm bảo rằng nước không thể xâm nhập vào bên trong tường và gây hư hỏng.

Sử dụng máng xả nước là một phương pháp đơn giản nhưng hiệu quả để giải quyết vấn đề chống thấm ở khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề.

Nó giúp ngăn chặn nước ngấm vào tường và bảo vệ tường khỏi hư hỏng do thấm nước.

Chống thấm ngay khi bắt đầu xây dựng

Trong quá trình xây dựng, một giải pháp an toàn và hiệu quả để ngăn chặn tình trạng thấm nước là chống thấm ngay từ khi bắt đầu xây dựng.

Đặc biệt, ở vị trí tiếp giáp giữa các tòa nhà liền kề, có thể áp dụng các biện pháp sau:

  • Sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao tại các khu vực tiếp giáp. Bằng cách này, độ dày của tường tiếp giáp cần đạt ít nhất 220mm để đảm bảo tính chất chống thấm từ bên ngoài.
  • Nếu nhà bạn đã hoàn thành công trình xây dựng trước, bạn cũng có thể tận dụng việc trát lớp tường bên ngoài để gia tăng khả năng chống thấm cho tường nhà mình. Sau khi hoàn thành xây dựng và trát lớp tường bên ngoài, bạn có thể sử dụng nhiều vật liệu chống thấm khác nhau để bảo vệ cho lớp tường ngoài.

Chống thấm ngược cho tường trong nhà liền kề

Khi không thể thực hiện việc chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà ngay từ giai đoạn xây dựng ban đầu, có thể xem xét đến phương pháp chống thấm ngược như một lựa chọn hàng đầu.

Cách chống thấm tường nhà bị nứt ở khe tiếp giáp 2 nhà
Cách chống thấm tường nhà bị nứt ở khe tiếp giáp 2 nhà

Chống thấm ngược cho nhà mới xây

Trong trường hợp nhà mới xây, thay vì trát tường sau khi hoàn thành việc xây gạch, có thể thực hiện chống thấm ngược trước.

Điều này đảm bảo rằng tính chất chống thấm sẽ được áp dụng ngay từ giai đoạn xây dựng và giữ cho tường không bị thấm trong tương lai.

Chống thấm ngược cho nhà cũ

Đối với nhà cũ bị thấm, phương pháp chống thấm ngược yêu cầu việc đục bỏ phần tường phía trong, sau đó thực hiện xử lý chống thấm ngược trước khi tiến hành trát lại.

Qua việc thực hiện các bước này, đạt được hiệu quả chống thấm cao nhất.Để thực hiện phương pháp chống thấm ngược, hãy tuân theo các bước sau đây:

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm làm chất kết nối.

Đây là một chất liệu đặc biệt được sử dụng để tạo độ kết dính và ngăn ngừa sự thấm nước.

Bước 2: Áp dụng dung dịch chống thấm dưới dạng tinh thể, ví dụ như Water Seal DPC, bằng cách phun 2 lớp lên tường.

Hai lớp này nên được phun cách nhau khoảng 4-5 tiếng để tạo ra một lớp chống thấm mạnh mẽ và liên kết tốt.

Bước 3: Để cho chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn bên trong tường, hãy chờ từ 2 đến 3 ngày.

Sau đó, thực hiện thử nghiệm “té nước” để kiểm tra tính chống thấm ngược.

Nếu không có hiện tượng thấm nước, tức là chất chống thấm đã đạt chuẩn. Tuy nhiên, nếu vẫn có các vị trí bị thấm, hãy tiến hành quét lại.

Bước 4: Sau khi hoàn thành việc chống thấm, có thể tiến hành trát vữa hoàn thiện và tiếp tục sơn nhà như bình thường để tạo nên bề mặt tường đẹp mắt và bền vững.

Trường hợp 4: Cách xử lý chống thấm vết nứt trên tường

Tình trạng tường nhà bị rạn hay nứt nẻ là một trong những hiện tượng rất phổ biến hiện nay.

Cần phải xem xét tùy thuộc vào mức độ các vết nứt như thế nào để có thể đưa ra được các biện pháp xử lý chống thấm khác nhau. 

  • Đối với tường nhà mới xây, các vết rạn nứt có kích cỡ nhỏ chỉ cần sử dụng keo chống thấm chuyên dụng là đã có thể trám lại ổn định.
  • Đối với tường nhà cũ, những vết rạn và nứt lớn đã trải qua thời gian lâu đủ khiến chúng bám dính trên tường hơn. Lúc này, trước khi thi công chống thấm, cần phải thực hiện các bước vệ sinh sạch sẽ các vị trí bụi bẩn để tăng hiệu quả chống thấm. Sau đó cần thực hiện các bước cụ thể này:

Để xử lý và chống thấm vết nứt trên tường, hãy tuân theo các bước sau:

Bước 1: Đầu tiên, cần đục rộng và sâu khoảng 3-4cm xung quanh vùng vết nứt trên tường để tạo không gian để làm việc.

Bước 2: Sau đó, xịt phụt rửa kỹ càng để làm sạch vùng bị nứt, loại bỏ bụi bẩn và chất lỏng không mong muốn.

Bước 3: Tiếp theo, sử dụng vật liệu chuyên dụng để trét kín vết nứt. Đảm bảo đầy đủ và mịn màng để ngăn nước thấm vào trong.

Bước 4: Cuối cùng, phủ màng chống thấm có co giãn lên bề mặt tường.

Màng chống thấm co giãn này giúp tăng cường khả năng chống thấm và chống nứt, đồng thời giữ được tính linh hoạt của vật liệu.

Lưu ý: Đối với các hạng mục trong nhà, bạn có thể áp dụng một lớp vữa bảo vệ dày từ 0.3mm –  10mm, tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể.

Sau khoảng thời gian 12 giờ, cần bảo dưỡng bằng cách tưới nước để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu.Cách xử lý chống thấm vết nứt trên tường

Các phương pháp chống thấm an toàn và thi công nhanh, cụ thể:

  • Chống thấm tường mới xây bằng bê tông trộn phụ gia chống thấm: Khi xây dựng tường bằng bê tông, bạn có thể thêm phụ gia chống thấm trực tiếp vào hỗn hợp bê tông để tăng khả năng chống thấm của tường. 
  • Chống thấm khu vực chân tường bằng loại màng khò nóng bitum: Ở vị trí chân tường, nơi có nguy cơ thấm nước cao, bạn có thể sử dụng màng khò nóng bitum để tạo ra một lớp chống thấm mạnh mẽ. 
  • Chống thấm các khe nứt tường bằng loại keo chuyên dụng: Khi tường có các khe nứt nhỏ, bạn có thể sử dụng keo chuyên dụng để trám kín những khe này. Keo chống thấm có khả năng kết dính mạnh mẽ và chịu nước, giúp ngăn chặn sự thẩm thấu của nước qua khe nứt và duy trì tính chất chống thấm của tường.
  • Chống thấm tường nhà mới bằng sika, các loại sơn hoặc một số chống thấm khác: Ngoài các phương pháp trên, bạn cũng có thể sử dụng các chất chống thấm như sika, sơn chống thấm hoặc các chất liệu khác phù hợp. Những chất liệu này được thi công lên bề mặt tường để tạo ra một lớp bảo vệ chống thấm hiệu quả.

Phần 4: Lời kết

Tình trạng thấm nước tường nhà lâu dài sẽ gây ra những tác động không tốt, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống của chủ nhà.

Vì vậy, Xây dựng Kiến Xanh luôn mong muốn cung cấp các dịch vụ thi công chống thấm tường nhà chất lượng góp phần mang đến cho khách hàng trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay!

Bài viết liên quan:

Mời bạn đánh giá bài viết

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Nội dung đã được bảo vệ !!