Chuẩn bị mặt bằng thi công là một trong những bước quan trọng trong quá trình xây dựng công trình.
Tuy nhiên, để chuẩn bị mặt bằng thi công đúng cách, bạn cần tuân theo 4 bước quan trọng.
Trong bài viết này, hãy cùng Xây dựng Kiến Xanh tìm hiểu về 4 bước chuẩn bị mặt bằng thi công mà bạn cần biết để đảm bảo một quá trình xây dựng thành công.
Phần 1: Lý do nên chuẩn bị mặt bằng thi công kỹ lưỡng
Chuẩn bị mặt bằng thi công giúp đảm bảo an toàn
Để đảm bảo an toàn và bảo vệ sức khỏe của những người tham gia xây dựng cũng như những người sống xung quanh khu vực xây dựng, việc chuẩn bị mặt bằng thi công là một giai đoạn rất quan trọng trong quá trình xây dựng.
Mặt bằng cần được đo đạc chính xác và kiểm tra kỹ càng để đảm bảo rằng nó đủ rộng và đủ cao để thực hiện các công việc xây dựng một cách hiệu quả và an toàn.
Ngoài ra, cần phải loại bỏ các chướng ngại vật nguy hiểm, đảm bảo rằng không có các đối tượng gây nguy hiểm cho các công nhân và người dân xung quanh khu vực xây dựng.
Việc chuẩn bị mặt bằng thi công không chỉ đảm bảo sự an toàn và bảo vệ sức khỏe mà còn là một phần quan trọng trong việc bảo vệ môi trường, đảm bảo rằng dự án được thực hiện một cách bền vững và có ích cho cộng đồng.
Chuẩn bị mặt bằng xây dựng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí
Nếu quá trình chuẩn bị mặt bằng thi công được tiến hành một cách cẩn thận và chu đáo, thì đó có thể làm giảm thiểu thời gian và chi phí trong suốt quá trình xây dựng.
Ngược lại, nếu mặt bằng không được chuẩn bị tốt, sẽ gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình thi công và phải thực hiện các bước điều chỉnh để đáp ứng yêu cầu của công trình.
Điều này không chỉ làm tăng chi phí của dự án mà còn kéo dài thời gian thi công, làm chậm tiến độ xây dựng.
Vì vậy, việc chuẩn bị mặt bằng trước khi bắt đầu xây dựng là rất quan trọng để đảm bảo rằng quá trình xây dựng diễn ra một cách suôn sẻ và hiệu quả nhất có thể.
Chuẩn bị mặt bằng thi công giúp tối ưu hóa thiết kế
Việc chuẩn bị mặt bằng thi công không chỉ giúp đảm bảo an toàn trong quá trình xây dựng mà còn giúp tối ưu hóa thiết kế của công trình.
Khi mặt bằng được chuẩn bị cẩn thận, các đặc điểm của công trình có thể được đánh giá chính xác hơn, từ đó giúp cho các công năng của công trình được hiệu chỉnh và cải tiến cho phù hợp hơn với yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
Nếu không tiến hành chuẩn bị mặt bằng một cách kỹ lưỡng, có thể dẫn đến việc phát hiện các vấn đề về thiết kế và cơ sở hạ tầng trong quá trình xây dựng, gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng và tiến độ của dự án.
Do đó, việc chuẩn bị mặt bằng thi công được coi là bước quan trọng nhất trong quá trình xây dựng và cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng để đảm bảo thành công của dự án.
Chuẩn bị mặt bằng thi công giúp đảm bảo chất lượng xây dựng
Chuẩn bị mặt bằng thi công cẩn thận cũng đóng vai trò quan trọng trong đảm bảo chất lượng xây dựng của công trình.
Khi mặt bằng được chuẩn bị tốt, việc xây dựng có thể đạt được các tiêu chuẩn chất lượng và đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.
Điều này đảm bảo rằng công trình xây dựng được hoàn thiện một cách chính xác, bền vững và đáp ứng được các yêu cầu về an toàn và chất lượng.
Nếu không thực hiện chuẩn bị mặt bằng một cách kỹ lưỡng, có thể dẫn đến các vấn đề về chất lượng xây dựng, gây ảnh hưởng đến tính bền vững và an toàn của công trình.
Điều này cho thấy, việc chuẩn bị mặt bằng thi công cẩn thận và đúng quy trình được xem là một yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng và bền vững của công trình xây dựng.
LIÊN HỆ NGAY với Xây dựng Kiến Xanh để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ các dịch vụ và nhận ƯU ĐÃI LỚN ngay hôm nay.
| Xây nhà trọn gói | Sửa nhà Trọn gói |
| Xây nhà Cấp 4 | Cải tạo nhà Cấp 4 |
| Xây dựng Biệt thự | Cải tạo nhà 2 tầng cũ |
| Xây nhà 2 Tầng | Cải tạo nhà 3 tầng |
| Xây nhà 3 Tầng | |
| Xây nhà 4 Tầng |
Phần 2: Các bước trong công tác chuẩn bị mặt bằng thi công bạn cần nắm
Các công việc chuẩn bị mặt bằng cho công trình xây dựng bao gồm việc giải phóng mặt bằng và thực hiện các công tác chuẩn bị khác.
Bước 1: Giải phóng mặt bằng – Chuẩn bị mặt bằng thi công
Trước khi tiến hành giải phóng mặt bằng, cần phải xác định mạng lưới cọc mốc tọa độ và cao độ của khu vực xây dựng để đảm bảo tính chính xác và đồng nhất trong quá trình thi công.
Để hoàn thành công việc chuẩn bị mặt bằng xây dựng, không chỉ cần xác định mạng lưới cọc mốc tọa độ và cao độ của khu vực thi công, mà còn cần phải đánh giá và xác định các công trình, cây xanh hiện có có nên giữ lại hay không.
Để giải phóng mặt bằng cho công trình xây dựng, công việc cần được thực hiện một cách toàn diện hoặc từng phần phù hợp với thiết kế tổ chức hợp lý.
Các hoạt động bao gồm phá dỡ các công trình cũ, chặt cây và di chuyển các hệ thống kỹ thuật cần thiết như hệ thống điện, nước và mạng lưới.
Trước khi thực hiện việc giải phóng mặt bằng, cần phải có sự thỏa thuận với các cơ quan quản lý để tạm ngừng cung cấp điện, nước và các dịch vụ kỹ thuật khác trên khu vực đó.
Đối với các hệ thống kỹ thuật ngầm phức tạp, đặc biệt là đường dây thông tin và dây điện cao thế, cần có kế hoạch và thiết kế chi tiết để phá dỡ chúng trước khi giải phóng mặt bằng.
Bước 2: Các công tác chuẩn bị mặt bằng thi công
Để bắt đầu quá trình xây dựng, công tác chuẩn bị mặt bằng thi công bao gồm những công việc quan trọng như san lấp mặt bằng và xây dựng các công trình phục vụ cho quá trình thi công như xưởng, bãi, kho, đường đi, hệ thống điện và nước…
- Nếu có điều kiện thích hợp, ta có thể tiến hành xây dựng trước một phần hệ thống đường đi, điện, và thoát nước chính của công trình.
- Để bảo vệ khu vực cây xanh giữ lại, cần thiết lập rào an ninh xung quanh. Đối với những cụm cây giữ lại, khi đào đất xung quanh cần phải để lại vùng đất có đường kính lớn hơn 1/2 đường kính tán cây và không nên đào sâu quá 30m
- Trong quá trình chuẩn bị mặt bằng xây dựng, các công trình đã có sẵn như nhà và hệ thống kỹ thuật nên được tận dụng triệt để. Khi phá dỡ nhà hoặc hệ thống kỹ thuật cũ, cần thực hiện các biện pháp an toàn phù hợp. Đối với các công trình phức tạp như nhà cao tầng, cần có thiết kế và bản vẽ phá dỡ.
- Các vật liệu, thiết bị và cấu kiện còn có thể sử dụng được phải được lựa chọn và vận chuyển đến nơi được quy định để bảo quản và sử dụng lại.
Bước 3: Thực hiện quá trình nghiệm thu mặt bằng – Chuẩn bị mặt bằng thi công
Sau khi phá dỡ hệ thống kỹ thuật và công trình ngầm, công tác san phẳng và đầm nén chặt các hào và hố đào cần được thực hiện để đảm bảo độ chặt yêu cầu.
Cần đảm bảo hệ thống thoát nước tạm thời cho công trình có khả năng thoát nước tốt và tránh tình trạng đọng nước trên mặt bằng.
Các khu vực chứa cây xanh cần được bảo vệ và tránh khỏi tổn thương trong quá trình thi công công trình.
Cần tiến hành thu dọn triệt để những cây không giữ lại bao gồm gốc, rễ và các bụi cây để chuẩn bị cho công tác thi công.
Phần 3: Một vài lưu ý trong chuẩn bị mặt bằng Thi công
Để đảm bảo chất lượng trong quá trình thi công chuẩn bị mặt bằng làm móng, bạn cần lưu ý các vấn đề sau đây:
- Để đảm bảo chất lượng ép cọc bê tông, khi ký hợp đồng bạn cần làm rõ với nhà thầu về các thông số cọc như chủng loại thép, mác bê tông,… Do các cọc này đã được làm sẵn trước đó, nên có khả năng bị trục lợi, vì vậy cần đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong quá trình thực hiện.
- Trong quá trình tiếp nhận cọc tại công trình, cần thực hiện kiểm tra chất lượng của các cọc một cách ngẫu nhiên để đảm bảo chất lượng của công trình không bị ảnh hưởng bởi các cọc không đạt tiêu chuẩn.
- Khi thực hiện ép cọc trên một mặt đất không đồng đều, có thể xảy ra tình huống ép cọc âm hoặc dương tại các vị trí khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch độ sâu và nông của các cọc.
- Khi ép âm, phần cọc sẽ bị chìm xuống đất mà không có phần nào nhô lên, trong khi khi ép dương, phần cọc sẽ nhô lên.
- Để đảm bảo chất lượng thi công, cần phải thảo luận với nhà thầu về chi phí cho từng trường hợp và yêu cầu nhà thầu tuân thủ các tiêu chuẩn quy định trong hồ sơ, bao gồm chủng loại, vị trí và số lượng cọc.
- Thêm vào đó, việc thực hiện công trình móng sẽ có khả năng gây ảnh hưởng đến các khu đất và nhà cửa lân cận. Do đó, trong quá trình thi công cần chú ý đến hướng ép cọc sao cho phần đất khi bị nén và đẩy không hướng về bất kỳ nhà cửa hay công trình nào trong vùng bên cạnh.
Phần 4: Lời kết
Tổng kết lại, việc chuẩn bị mặt bằng thi công là một bước vô cùng quan trọng và cần được thực hiện đầy đủ và chính xác.
Với việc thực hiện đầy đủ các bước này, không chỉ giúp cho công tác thi công được thực hiện thuận lợi, an toàn, mà còn giúp cho quá trình xây dựng đạt được hiệu quả cao nhất.
Hy vọng với 4 bước chuẩn bị mặt bằng thi công mà Xây dựng Kiến Xanh đã chia sẻ, bạn đã hiểu rõ hơn về quy trình chuẩn bị mặt bằng thi công.
Bài viết liên quan:
- Khoan Cọc Nhồi là gì? Ưu, nhược điểm và Sự Cố có thể gặp [CHI TIẾT]
- Ép cừ tràm Móng nhà và những Kiến thức liên quan [DỄ HIỂU]
- Móng gạch là gì? Những kiến thức liên quan cần biết [CHI TIẾT]
